1986〜1996年築, 専有面積8.48㎡〜28.48㎡の平均販売価格
東京都
67.9万円/㎡
前年比+4.6%
青梅市
24.0万円/㎡
前年比+9.4%
ワコーレ河辺II
東京都青梅市東青梅四丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 18.48㎡の場合
相場
347万円
18.8万円/㎡
188
294
401
507
AI査定結果
推定相場価格
347万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
294万円〜401万円
15.9万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ワコーレ河辺II
350万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 350万円 | 18.9万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | ワコーレ河辺II 青梅市東青梅四丁目 | 東青梅駅7分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | シティハイム光和 青梅市西分町一丁目 | 青梅駅8分 | 336万円 | 18.3万円 | 18.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2024/05/25 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅14分 | 320万円 | 18.2万円 | 17.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | ホーユウコンフォルト東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 350万円 | 21.1万円 | 16.61㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・トレゾール 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 240万円 | 15.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 320万円 | 17.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 440万円 | 23.3万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅4分 | 380万円 | 21.9万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | リブ・アパートメント河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅8分 | 430万円 | 22.5万円 | 19.11㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/25 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 280万円 | 16.5万円 | 16.96㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、青梅市では9.4%上昇しています。